新年刚过，销售代理公司总经理李文杰就开始和公司的合作开发商开会商议全年的销售策略了，位于东北区域的一个楼盘给他留下了较深的印象。以往项目开盘都会有一个年度的计划，但是今年该楼盘第一次会议上，开发商转而考虑短期计划，理由是“市场完全看不清楚，长期的计划很难制定，只能走一步看一步”。

　　然而这个短期的计划也是在矛盾中艰难进行的。价格和销量的较量中，最终还是保销量占了主导地位，开发商做好了最坏的打算：如果销量上不去，就在价格上再见机行事。

　　此刻的购房者还在观望市场，售楼处冷清，由于舆论中还有不少“房价要下降一半以上”的说法，他们很担心“政策托市”的效果还需要延迟一段时间。 

　　在二手房市场上，尽管多数房东希望等一等再出手，但是也有一些开始试探性地下调价格，中介门店出现了零星的低价房，不少已经买房的人怀疑自己在去年抄底的行为太早了。