3月份的交易是怎样火起来的？在很多开发商中，当时最明显的心态就是疑惑：为什么突然买房的人多起来了？为什么别人的卖好了，但我的楼盘却一点起色也没有？
当时东部的一个楼盘尽管所剩房源不多，但眼瞅着比自己位置还要偏远一些的楼盘一路热销，自己的房子还要推特价房，销售代理公司总经理李文杰心里非常“苦闷”，因为这样的现象从来没有遇到过。
“疑惑”是3月份前半月的主要心态，当时的销量回暖背景下，多数开发商并不敢相信市场是好转了，先按兵不动再说。
3月的交易量明显集中在局部区域的局部楼盘，在李文杰看来，其中最明显的特征就是热销集中在极少数楼盘，这导致了开发商无法看清楼市的走势。
当时的买房人以自住刚性需求为主，这个阶段他们的心态分化得更明显，主流的人群仍在观望，但是“等不起”的人，和担心房价继续上涨的人已经蠢蠢欲动，低价盘、降价盘成为市场最受关注的部分，其销售业绩在4月份逐步让开发商自己也觉得不可思议———好日子又回来了？
心存质疑给开发商带来的行动出现明显的两极分化，等待需求的新入市楼盘开始考虑借机尽快推货，在他们心中有一笔账，迎合刚性需求的心理预期，先低价推出首批房源，再根据行情见机行事，即使回落了，也要先卖出一部分，缓解一下资金的压力；而一些许久没有开张的在售楼盘则不敢轻易涨价，而是希望有一天热销能逐渐传到自己的楼盘来，为紧绷的周转资金减减压。
