当前房价不太可能“软着陆”，相当长时间内会是大涨大跌的轨迹；经过这一轮的波动后，很多开发商有了自己的算盘：并不担心楼市的大起大落，而只是关注如何抓住“大起”的机会跑到前面，在“大落”之前把房子卖完。

　　其实，一些开发商已经认识到，楼市的大起大落才刚刚出现，今后可能都无法避免，其中主要的原因，是市场中缺乏“熨平”楼市起伏的工具，判断依据是：物业税短期难以出台，住房保障制度发展不完善、流动资金缺乏投资渠道、地方政府依赖土地财政等。 

　　买卖双方追涨杀跌，追求短期利润最大化的原始本能心态是影响内地楼市价格走势的关键因素，当前的价格不太可能以温和的方式实现“软着陆”，只能在到达一定的高度极限后，再以大跌收场，房价大涨大跌的轨迹将会伴随内地楼市相当长的时间，直到更规范的定价机制和管理体制逐步出现，在这期间，开发商还要做好继续“癫狂”的准备。